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工商時報【蔡惠芳╱台北桃園市蘆竹區無線跳蛋報導】

建築業在房市尚未解凍之際,紛紛「減量保價」,連政府也開始加入救市的行列。台北市、新北市、台中市三大都,陸續宣布延長建造執照的建築限期1年。建商紛紛按讚,指出這項利多可以疏減從土地取得、建照取得到開工的時間壓力,產品定位、銷售、採購大宗建材、動工的節奏,可以放慢一點,大為降低經營風險。

6月15日台北市不動產開發公會理事長陳春銅代表台北市公會,向台北市政府提出陳情,讓已申請取得建造執照者,可延長建築期限1年,以調節供需,穩定房屋市場;至日前終於獲得市府同意。

北市府指出,面對經濟景氣低迷,營建業勞工嚴重短缺,直接建築工程施工進度,為提振建築投資環境,凡自100年5月9日至105年9月30日止,已領得台北市核發的建造執照或雜項執照,准許其自動增加建築限期1年,且無須另行申請。

中華民國不動產開發公會全國聯合會秘書長于俊明表示,現在房市缺工嚴重,平均短缺時間長達4.8個月;加上地方政府審查建照緩慢,夜間不能施工,基於諸多原因,台北市府針對100年5月9日至105年9月30日已取得建照的土地,予以自動展延建築期限1年,預期將有助於減緩新屋釋出的潛在供給。

于俊明表示,這是繼台中市府在1月、新北市府在5月之後,第三個地方政府發布命令,把建造執照的建築期限,自動延長1年的案例,包括公共建築、民間建築統統適用。

麗寶集團名軒開發總經理李木鐸表示,由於營建業嚴重缺工,加上建商請照時間冗長,餘屋去化較慢,銀行核發建築融資審查也逐年趨嚴,往往讓有些手中擁有土地庫存的建商十分頭大。尤其現在推出新案,銷售速度比往年景氣大好的時候拉長很多,算下來一個案子大概平均要6~7年,才可能全部結案、入帳;再加上缺工嚴重情形未減,夜間又不准施工,種種因素,使得政府紛紛加入減量供給的行列!

李金鐸表示,目前全台三都陸續展延建築期限1年,預期將可疏緩土地拿到建照的開工時間。

有建商則指出,現在餘屋消化速度慢,加上銀行撥款建築融資,必須要衝到銷售率5~6成,才願意撥款,因此在這個時機下,有些建商乾脆採取「三不」政策:不買地、買的地不請照、請好照的地不開工。

對於全台三都陸續共體時艱,加入展延建築期限的行列,究竟效益何在?建商指出,這樣算下來至少可以展延36個月再動工(從領取建造執照之日開始起算,依建築法規,來計算各階段可展延時間),比較有彈性推案、動工,減少資金積壓的風險。

中國時報【本報訊】

第四屆星雲教育獎10日舉辦贈獎典禮,獲獎教師在現場分享教育學子的心路歷程,活動溫馨感人,而九年國教推手、前高雄師範學院院長薛光祖獲得終身教育典範獎,由於98歲的薛光祖今年5月辭世,由他的女兒薛曉光到場領獎,她也替父親說出得獎感言:「終身典範我不敢當,但相信終身學習,我是做到了。」

學習、關愛、奉獻社會

本屆星雲教育獎終身成就獎得主薛光祖曾任高雄師範學院(今國立高雄師範大學)院長,參與籌辦九年國教,全面提升人民教育水準,奠定了七○年代台灣經濟起飛基礎。在退休後,仍開設包括教育與人生、美學講座等課程,並創立「樂齡雅集」讀書會,終身都在學習、關愛、奉獻。

出席典禮的星雲大師表示,薛光祖不只是教育者,在他心中更是與孔子、孟子一樣,同列聖賢的教育者,對基層教育的貢獻、品德、人格、待人處事都留下典範,「我也要稱他為老師,他98歲、我90歲」。

薛曉光致詞時表示,父親非常重視星雲獎,與星雲大師相知相惜50年,對大師很尊重,得到星雲獎,對他來說也是意義重大,更在病榻交代,「如果我得了獎,請你代我去領獎」。

她說,爸爸曾說過,在他98年的生命中,沒有浪費過時間,他向前輩學習,也向晚輩、學生、子女學習,在人生的最後一段,則是向身體的病痛學習,「他了解到這是整體人生不能逃避的一部份,所以他面對病痛的時候,不抗拒、不逃避、不畏懼」,接受生命帶來的所有可能。

開啟學生潛能 適性教育

現場也有不少學生出席向教師傳達感激之意,這19位典範教師獎得主都是以適性教育的核心精神,在課堂上、生活中從幼兒時期到大專院校,甚至是特殊教育,在各階段都不斷鼓勵學生,與學生站在同一陣線,進一步開啟學生的學習潛能,引導學生找到自信和向上、向善力量的良師。

(中央社記者楊明珠東京9日專電)日本資深女星高(火田)淳子的長子、演員高(火田)裕太上月涉嫌性侵旅館女員工並致傷,遭到警方逮捕,在與受害人達成和解之後,他今天下午獲釋。

22歲的高(火田)裕太今天下午走出群馬縣前橋市警局。面對守候已久的大批媒體,他說,造成大家莫大的困擾,感到很抱歉,然後鞠躬致歉。

陪同的女性律師對媒體說:「今天不開記者會,會發書面聲明」。

8月23日凌晨,高(火田)裕太涉嫌在前橋市的1家商務旅館客房性侵40多歲的飯店女員工,造成這名女子右手指輕傷。警方接獲報案屏東縣東港鎮情趣精品,趕至現場逮捕他。他到案後,坦承見到女性就性慾難抑,但非有計畫性侵。

高(火田)裕太2015年曾演出NHK晨間連續劇「小希的洋(艸果)子」。他在目前上檔播放的TBS電視台日劇「仰望師恩」客串一角。

61歲的資深女星高(火田)淳子2014年獲得秋季紫綬褒章,有2次離婚紀錄,長女是女藝人高(火田)琴美。

高(火田)裕太爆出醜聞之後,原先錄好的電視節目與戲劇喊卡,還找來NEWS成員小山慶一郎臨陣代打重拍,使電視台損失慘重。

電視台評論員說,他今天能獲釋,可能是受害人認為他已有悔意,願意和解,但和解金可能是他母親代付。日本影劇圈相關人士表示,他很可能無法重返演藝圈。

高(火田)淳子8月26日在東京召開記者會表示,養子無方,兒子如果犯罪就該服罪。她透露,兒子事發後,曾有輕生念頭。1050909

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